Rehin vs Varsayım
Şirketler ve bireyler, ev kredileri, taşıt kredileri, eğitim kredileri, yatırım kredileri, genişleme, iş geliştirme ve operasyonel gereksinimler gibi çeşitli nedenlerle fon ödünç alır. Bankaların ve finans kuruluşlarının borç alanlara fon sağlaması için, ödünç alınan fonların borç verene geri ödeneceğine dair bir tür güvence olması gerekir. Bu güvence, borçlular, borç verene kredi tutarına eşdeğer veya daha yüksek değerde bir varlık (teminat olarak) sunduğunda elde edilir. Borçlunun yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, borç veren herhangi bir zararı geri alma imkanına sahiptir. Aşağıdaki makale, rehin ve varsayıma daha yakından bakmakta ve benzerliklerini ve farklılıklarını vurgulamaktadır.
Rehin Nedir?
Rehin, borçlu (veya fon veya hizmetlere borçlu olan taraf/kişi) ile borç veren (fon veya hizmetlerin borçlu olduğu taraf veya kuruluş) arasında, borçlunun bir varlık sunduğu (bir varlık rehin verdiği) bir sözleşmedir.) borç verene bir teminat olarak. Bir rehinde, varlık rehin veren (borç alan) tarafından rehin alana (borç verene) teslim edilir. Borç veren, rehinli varlığın yasal mülkiyetine sahip olacaktır ve borçlunun kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda varlığı satma hakkına sahiptir. Borç verene ödenmesi gereken tutarı geri almak için varlık satılır ve borç veren gelirlere el koyar. Varlığın satılmasından ve ödenmesi gereken tutarın geri alınmasından sonra fazla kalması durumunda rehin verene (borçluya) iade edilir. Ancak, kredinin temerrüde düşmesi durumu dışında, borç verenin rehinli varlıkla ilgili sınırlı bir faizi vardır.
Rehinler ticaret finansmanında, emtia ticaretinde ve rehin endüstrisinde sıklıkla kullanılır.
İpotek nedir?
İpotek, taşıtlar, hisse senetleri, borçlular vb. taşınabilir varlıklar için yaratılan bir masraftır. İpotekte, varlık borçlunun mülkiyetinde kalır. Borçlunun borç yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, borç verenin zararları geri almak için satılmadan önce söz konusu varlığa sahip olmak için harekete geçmesi gerekir.
Çok yaygın bir varsayım örneği araba kredileridir. Bankaya ipotek edilen araç veya araç borçlunun mülkiyetinde olacak ve borçlunun krediyi temerrüde düşmesi durumunda banka aracı alıp, ödenmemiş kredi tutarını geri almak için elden çıkaracaktır. Hisse senetlerine ve borçlulara karşı krediler de bankaya ipotek edilir ve borçlunun, alınan kredi miktarı için stokta doğru değeri tutması gerekir.
Rehin vs Varsayım
İki terim arasındaki temel benzerlik, hem rehin hem de ipoteğin finansal kuruluşlardan alınan fonlarla ilgili olmasıdır. Borç veren, borçlunun kredisini geri ödeyeceğine dair bir miktar mali güvenceye ihtiyaç duyar. Borçlunun vadesi gelen borcunu ödeyememesi durumunda, borç verenin kayıpları telafi etmek için kullanılabilecek bir tür güvenlik yastığına ihtiyacı vardır. Burada rehin ve ipotek terimleri devreye girer. Rehin, borçlu ile borç veren arasında, borçlunun borç verene teminat olarak bir varlık sunduğu bir sözleşmedir. Borç veren, rehinli varlığın yasal mülkiyetine sahip olacaktır ve borçlunun kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda varlığı satma hakkına sahiptir. İpotek, varlıkların borçlunun mülkiyetinde kaldığı taşıtlar, hisse senetleri, borçlular gibi taşınabilir varlıklar için oluşturulan bir ücrettir. Borçludan vadesi gelen meblağları geri alırken, borç verenin, elden çıkarmadan önce varlığa sahip olması gerekir.
İpotek ve Rehin arasındaki fark nedir?
• Rehin, borçlu (veya fon veya hizmetlere borçlu olan taraf/kişi) ile borç veren (fonların veya hizmetlerin borçlu olduğu taraf veya kuruluş) arasında, borçlunun bir varlık sunduğu (rehin verdiği) bir sözleşmedir. varlık) borç verene bir teminat olarak.
• Borç veren, rehin edilen varlığın yasal mülkiyetine sahip olacaktır ve borç alanın kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda borç verenin varlığı satma hakkı vardır.
• İpotek, araçlar, hisse senetleri, borçlular vb. gibi taşınabilir varlıklar için yaratılan bir masraftır. İpotekte, varlık borçlunun mülkiyetinde kalır. Borçlunun kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, borç verenin zararları telafi etmek için satılmadan önce söz konusu varlığa sahip olmak için harekete geçmesi gerekir.
