İpotek ve İpotek
İpotek ve ipotek, bireyler tarafından çeşitli varlıkların finansmanı amacıyla alınan kredileri açıklamak için sıklıkla kullanılan terimlerdir. İkisi arasındaki benzerlik, kredinin verilebilmesi için bankaya bir kıymetin rehnedilmiş olması; ancak, rehin verilen varlığın mülkiyeti borçlunun elinde kalacaktır. İkisi arasındaki benzerlikler nedeniyle, birçoğu onları aynı olmakla karıştırıyor. Bu makalenin amacı, ipotek ve ipoteğin ne anlama geldiğini ayrıntılı olarak açıklayarak ve ipotek ve ipoteği farklı kılan temel farklılıkları vurgulayarak karışıklığı açıklığa kavuşturmaktır.
İpotek
İpotek, borç veren ve borç alan arasında bir kişinin konut satın almak için borç verenden borç para almasına izin veren bir sözleşmedir. İpotekler binalar, araziler ve toprağa kalıcı olarak bağlı olan herhangi bir şey gibi taşınmaz mülkler için geçerlidir (bu, mahsullerin bu kategoriye dahil olmadığı anlamına gelir). Bir ipotek aynı zamanda borç verene, borçlu temerrüde düşse bile borç verenin kredi miktarını geri alabileceğini vaat eden bir güvencedir. Satın alınan ev, kredinin teminatı olarak rehin edilir; temerrüt durumunda, kredi tutarını geri almak için satış gelirlerini kullanacak olan borç veren tarafından haczedilecek ve satılacaktır. Mülkün mülkiyeti borçlularda kalır (genellikle evlerinde ikamet edecekleri için). İpotek her iki durumda da bir kez sona erecektir; kredi yükümlülükleri yerine getirilirse veya mülke el konulursa. İpotekler, toplam tutarı bir kerede ödemek zorunda kalmadan gayrimenkul varlıklarını satın almak için yaygın olarak kullanılan bir yöntem haline geldi.
İpotek
İpotek, araçlar, hisse senetleri, borçlular vb. gibi taşınabilir varlıklar için oluşturulan bir masraftır. Bir varsayımda, varlık borçlunun mülkiyetinde kalacaktır ve borçlunun vadesi gelen ödemeleri yaparsa, borç verenin zararları telafi etmek için satılmadan önce bu varlıklara sahip olmak için harekete geçmesi gerekir. Çok yaygın bir hipotekasyon örneği, araba kredileridir. Bankaya ipotek edilen araç veya araç borçlunun mülkiyetinde olacak ve borçlunun krediyi temerrüde düşmesi durumunda banka aracı alacak ve ödenmemiş kredi tutarını geri almak için elden çıkaracaktır. Hisse senetlerine ve borçlulara karşı krediler de bankaya ipotek edilir ve borçlunun, alınan kredi miktarı için stokta doğru değeri koruması gerekir.
İpotek ve İpotek arasındaki fark nedir?
İpotek ve ipotek birbirine çok benzer çünkü her ikisi de borçlunun bir varlığı teminat olarak vererek bir bankadan fon almasına izin verir. Teminat olarak sunulan varlık, borçlunun mülkiyetinde kalacak ve ancak borçlunun kredisini temerrüde düşürmesi durumunda banka tarafından haczedilecektir; bu durumda varlık elden çıkarılacak ve kayıplar geri kazanılacaktır. İpotek ile ipotek arasındaki temel fark, ipotek, taşınmaz olan gayrimenkul gibi mülkler için yaratılan bir ücret iken, ipotek, doğası gereği taşınabilir olan mülkler için geçerlidir.
Özet:
İpotek ve İpotek
• İpotek ve ipotek, bireyler tarafından çeşitli varlıkları finanse etmek amacıyla alınan kredileri açıklamak için sıklıkla kullanılan terimlerdir.
• Bir ipotek, borç veren ile borç alan arasında bir kişinin konut satın almak için borç verenden borç para almasına izin veren bir sözleşmedir.
• İpotek, taşıtlar, hisse senetleri, borçlular vb. gibi taşınabilir varlıklar için oluşturulan bir ücrettir.
• İpotek, gayrimenkul gibi taşınmaz mallar için yaratılan bir bedeldir, ipotek ise doğası gereği taşınır mülk içindir.
