İpotek Koruması ve İpotek Sigortası
İki terim kulağa benzer gelse ve adlarında benzerlikler olsa da, borç verenlerin ipotek sigortası ile ipotek koruma sigortası arasında büyük bir fark vardır. Borç verenin ipotek sigortası bankayı korumak için tasarlanırken, ipotek koruma sigortası borçluyu ve evi korur.
İpotek Koruma Sigortası
Borçlu (siz) ipotek koruma sigortasını kendiniz bulmanız ve sigortalamanız gerekir.
İpotek Koruma Sigortası genellikle hayat sigortası, tam ve kalıcı maluliyet ve gelir koruma sigortası ile bağlantılı olarak sunulur.
Normalde ipotek koruma sigortası pahalıdır ancak kritik veya beklenmedik durumlarda daha fazla esneklik sunar.
Borç Verenin İpotek Sigortası
Borçlunun (sizin) genellikle, bankanın sizi normalden daha büyük bir risk olarak düşünmesi durumunda, kredinizin bir koşulu olarak borç verenin ipotek sigortasını yaptırmanız gerekecektir.
Borç verenin ipotek sigortası ayrı bir üründür. Borçlunun (sizin) kredinizi temerrüde düşürmesi ve borç verenin tutarı tam olarak geri alamaması durumunda ipotek sağlayıcısını korur.
Çoğunlukla borç veren ipotek sigortası, kredi tutarının tamamı için değil, kredi tutarının bir kısmı için hesaplanır ve bir borç verenden diğerine farklılık gösterir.
Borç verenin ipotek sigortası tutarı bazen kredi tutarının üzerine eklenir, böylece borçlu bunu geri ödemelerde ödeyebilir.
