Anahtar Fark – Akredite Yatırımcı ve Nitelikli Alıcının Karşılaştırması
Akredite yatırımcılar ve nitelikli alıcılar, genellikle ortalamanın üzerinde riske, daha yüksek getiri getiren yatırımlara yatırım yapan iki tür yatırımcıdır. Aralarındaki bu benzerliğe rağmen, akredite bir yatırımcı veya nitelikli bir alıcı olmak için yerine getirilmesi gereken kriterler büyük ölçüde farklıdır. Akredite yatırımcı ile nitelikli alıcı arasındaki temel fark, nitelikli bir alıcının en az 1 milyon dolar net değere sahip olması gerektiği, akredite bir yatırımcının ise en az 5 milyon dolarlık net değere sahip olması gerektiğidir.
Akredite Yatırımcı Kimdir?
Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) yönergelerine göre akredite bir yatırımcı olmak için aşağıdaki kriterlerin karşılanması gerekir.
- Bireysel net değere sahip olun veya bir eşle birlikte 1 milyon doları aşan bir değere sahip olun.
- Eşe atfedilebilen gelirler hariç, önceki iki yılda 200.000$'dan fazla bireysel geliri vardı ve makul olarak bu takvim yılında da aynısını yapması bekleniyor.
- Önceki iki yılda eşiyle birlikte 300.000$'dan fazla ortak gelir elde etmiş ve bu takvim yılında da aynısını yapması makul bir şekilde beklenmektedir
Akredite yatırımcıların gayrimenkul fonlarına, özel şirketlere veya hedge fonlarına yatırım yapabileceği yatırım türleri.
Gayrimenkul Fonları
Kamu gayrimenkul şirketleri tarafından sunulan menkul kıymetlere yatırım yapan bir tür yatırım fonu
Özel şirketler
Bunlar genellikle küçük ve orta ölçekli işletmelerdir. Yatırımcılar yatırımı iş meleği veya risk sermayedarı olarak yapabilirler. Bu yatırımcılar genellikle iş kurulduktan sonra çıkış yolları ararlar.
Hedge fonları
Daha yüksek getiri beklentisiyle havuzlanmış fonları kullanarak çeşitli menkul kıymetlere yatırım yapan bir tür yatırım fonu. İlk yatırım gereksinimi 1 milyon dolara kadar çıkabileceğinden, genellikle bir yatırımcının hedge fonlarına yatırım yapması için akredite bir yatırımcı olması gerekir.
Bir Yatırımcının Net Değerini Hesaplama
Akredite bir yatırımcı olarak sınıflandırılmanın temel şartı 1 milyon doları aşan net değere sahip olmak olduğundan, bir yatırımcının net değer hesaplamasına hangi unsurların dahil edilmesi gerektiği konusunda bilgi sahibi olması önemlidir.. Net değer, toplam varlıklar ile toplam yükümlülükler arasındaki fark olarak hesaplanmalıdır. Dikkat edilmesi gereken önemli noktalar,
- Yatırımcının birincil ikametgahının değeri net değer hesaplamasına dahil edilemez.
- Konut üzerindeki ipotek veya diğer krediler, adil piyasa değerine (hem alıcının hem de satıcının işlemi yapmak istediği ve ilgili tüm bilgilere sahip olduğu fiyat) kadar bir yükümlülük olarak sayılmaz. işlem). İpotek değeri adil piyasa değerinin üzerindeyse, adil piyasa değerinin üzerindeki kredi tutarı borç olarak sayılmalıdır.
- Menkul kıymetleri satın almanızdan önceki 60 gün içinde kredi miktarındaki herhangi bir artış, bir yükümlülük olarak sayılmalıdır.
Nitelikli Alıcı Kimdir
Nitelikli bir alıcı olmak için gerekenler, akredite bir yatırımcı olmaktan daha fazladır; 1933 Menkul Kıymetler Yasası kapsamında belirtilen aşağıdaki kriterleri karşılamalıdır.
- Eşiyle ortaklaşa yapılan yatırımlar da dahil olmak üzere 5 milyon ABD Doları veya daha fazla yatırıma sahip olan bir kişi
- 5 milyon dolar veya daha fazla yatırıma sahip bir aile şirketi
- Yatırımlarda 25 milyon doların üzerinde takdir yetkisi olan bir işletme
Nitelikli Alıcılar tarafından alınıp satılabilen yatırımlar
- Hisse senetleri, tahviller dahil menkul kıymetler
- Altın ve gümüş gibi fiziksel mallar
- Swap ve opsiyon gibi yatırım amaçlı tutulan finansal sözleşmeler
- Yatırım amaçlı elde tutulan nakit ve nakit benzerleri
Akredite Yatırımcı ile Nitelikli Alıcı arasındaki fark nedir?
Akredite Yatırımcıya Karşı Nitelikli Alıcı |
|
| Akredite bir yatırımcının minimum net değeri 1 milyon $ olmalıdır | Nitelikli bir alıcının minimum net değeri 5 milyon dolar olmalıdır. |
| Uygun Taraflar | |
| Bireyler akredite yatırımcılar olarak hareket eder. | Hem bireyler hem de işletmeler nitelikli alıcılar olarak hareket edebilir. |
|
Hedge Fonlarına Yatırım Yapma |
|
| Akredite Yatırımcılar, hedge fonlarına yatırım yapabilir, ancak minimum başlangıç yatırım tutarı 1 milyon dolardan fazlaysa, net değeri 1 milyon dolar olan akredite bir yatırımcı yatırım yapamaz. | Nitelikli Alıcı, hedge fonlarına yatırım yapabilir; daha yüksek net değere sahip oldukları için daha büyük başlangıç yatırımları olan fonlara yatırım yapabilirler. |
