Satış ve Kiralama Satın Alma
Çoğumuz sadece satış sözleşmesinin farkındayız, bu da bir ürün için nakit veya kredi kartıyla ödeme yaptığımızda aldığımız başka bir fatura adıdır. Ancak, alıcının taksitli ödeme yapmasına ve son taksit ödemesini yaptığında ürünün mülkiyet hakkını almasına izin veren bir satın alma sistemi de vardır. Buna kiralık satın alma denir ve dünyanın bazı bölgelerinde popüler bir satış sözleşmesidir. Bu, bir satıcı ve alıcı arasında, alıcının ürünü kullanmasına izin verirken hükümleri açıkça dile getirilen bir sözleşmedir. Bu makalede tartışılacak olan, doğrudan satış ile kiralama satın alımı arasında daha birçok fark vardır.
Kiralık satın alma, bir satıcı ile alıcı arasında, alıcının bir öğenin fiyatını kısmen (toplam fiyatın sabit bir yüzdesi olabilir) ödemeyi kabul ettiği bir sözleşmedir. Bu taksitler, tam fiyat artı faizin sözleşme süresine bölünmesi ve böylece taksit üzerine varılması esasına göre belirlenir. Bu genellikle pahalı bir ürünü satın almanın insanlara çekici görünmesini sağlamak için yapılır. Bir ipotek veya araba kredisi gibi taksitli satın alma gibi görünse de, kiralık satın alma, alıcının son taksiti ödeyene kadar ürünün mülkiyet haklarını almaması anlamında farklıdır. Öte yandan, taksitle satın almak kişiyi bir ürünün yasal sahibi yapar. İşadamları, bu şekilde satın aldıkları ürünü son taksiti ödeyene kadar defterlerinde göstermek zorunda olmadıkları için bu teklifi cazip buluyorlar. Mülkiyet, bir satış ve kiralık bir satın alma arasındaki önemli bir fark noktasıdır.
Bir ürün satın aldığınız için sözleşmeyi feshedemezsiniz, ancak kiralık satın alma işlemindeki bir alıcının sözleşmeyi dikkate almayabileceği ve daha fazla taksit ödemeyi reddederek ürünü satıcıya iade edebileceğine dair bir hüküm varken. Yani bir satışta ister ucuz ister pahalı bir ürün alın, ödemeyi satış anında yaparsınız, oysa kiralık alışverişte taksit ödemeyi durdurabilirsiniz.
Bir araba satın aldıysanız ve ödediyseniz, istediğiniz zaman yeniden satabilirsiniz, ancak arabayı kiralık satın aldıysanız, son taksiti ödeyene kadar arabanın yasal sahibi değilsiniz.. Kiralamalı satın almada, alıcının temerrüde düşmesi durumunda satıcının ürünü geri alma hakkı vardır, bu nedenle satıcının herhangi bir zararı olmaz. Kiralık satın alma iyi bir sistem olmasına rağmen, bu günlerde bankalardan her türlü ürün için kredi kolayca temin edilebildiği için, ihtiyacı biraz azaldı.
Kısaca:
• Satışta peşin veya sözleşme hükümlerine göre ödeme yaparsınız, kiralama satın almada ise kiracı taksitler halinde öder
• Alıcı, satıştaki malların ödemesini yapar yapmaz mülkiyet haklarını alır, mülkiyet ancak son taksiti ödedikten sonra kiracıya geçer
• Kiracı, üründen memnun kalmazsa ürünü iade edebilir ve daha fazla taksit ödemeyi durdurabilir. Satışta bu mümkün değil.
