Finans Kiralama ve Kiralama Satın Alma
Tek ilgilendiğin şey mango yemekken neden bir mango ağacına sahipsin? Bir apartman dairesinde yaşama hakkını alıyorsanız, yaşadığınız sürece dairede yaşamanız neredeyse garanti olduğu sürece, dairenin yasal sahibi olup olmamanız ne fark eder? Bu, kiracı olarak adlandırılan ekipmanın kullanıcısının, ekipmanı sözleşmede belirtilen bir süre boyunca kullanma hakkı karşılığında kiraya verene (üretici veya mal sahibi) kira ödemeyi kabul ettiği bir finansal kiralamanın arkasındaki felsefedir. Bu sistem, kiralayanın veya kullanıcının ekipmanı kullandığı, ancak belirli bir süre için taksit ödediği ve son taksit ödemesini yaptıktan sonra ürünün sahibi olduğu kiralık satın alma sisteminden farklıdır. Finansal kiralama ile kiralama satın alma arasındaki farklara daha yakından bakalım.
Kiralık satın almada mülkiyet hakkı alınmaz ve kiralama süresi sonunda satın alma seçeneği vardır. Finansal kiralama durumunda, ekipman (veya mülk) hiçbir zaman kiracı adına olmasa da, ekipmanın ürünün faydalı ömrünün büyük bir kısmı boyunca veya hayatta olduğu sürece kullanabileceğinden emin olur.
Pahalı sermaye ekipmanı söz konusu olduğunda, şirketlerin maliyetli bir teklif olan doğrudan satın alma işleminden kaçınmaları genellikle mantıklıdır. Bir şirkete sunulan diğer seçenekler, elbette kiralamak veya ekipmanın sahibi veya üreticisi ile bir kiralama satın alma sözleşmesi yapmaktır. Hem finansal kiralama hem de kiralama satın alma, bir şirket için uygun olan varlığı edinme maliyetinin yayılmasına izin verir. Şirket, sanki varlık kiraya verilmiş veya kiralanmış gibi düzenli ödemeler yaparak varlığı uzun süre kullanır.
Kiralık satın almada, tüm dönem için faiz artı ürün fiyatı toplanır ve kiracının ödemesi gereken aylık taksit bulunur ve ancak son taksit ödendikten sonra mülk sahibi olur. Ekipmanın bakımı normalde kiralayanın sorumluluğundadır. Öte yandan, finansal kiralamada mülkiyet hiçbir zaman kiracıya devredilmez ve kiraya veren tarafından sermaye ödenekleri talep edilir ve karşılığında bu faydaların bir kısmını kiracıya indirimli kira şeklinde devredebilir.
Finans kiralamada müşterinin mülkiyeti olmamasına rağmen, mülkiyetle ilişkili tüm risk ve getirilerden yararlanır. Ürünü elinde bulundurmalı ve bilançosunda sermaye kalemi olarak belirtmelidir.
Kısaca:
Finans Kiralama ve Kiralama Satın Alma arasındaki fark nedir?
• Kiralama satın alırken mallar satın alınır, mülkiyet yalnızca son taksit ödendikten sonra devredilir
• Finansal kiralamada kiracı hiçbir zaman malik olmaz, ancak varlığın faydalı ömrünün büyük bir kısmı boyunca ürünü veya varlığı kullanma hakkına sahiptir.
