Anahtar Farkı – MOU ve Sözleşme
Hem MOU hem de sözleşme, bir anlaşma şekline girmenin iki yoludur. Anlaşmalar, ticari ve kişisel işlemlerde yaygın olarak bulunur ve belirli bir görevin tamamlanması için geçerlilik ve farklı koşullar sağlar. MOU ve sözleşme arasındaki temel fark, MOU'nun yasal olarak bağlayıcı olmayan iki veya daha fazla taraf arasındaki bir anlaşma olması, sözleşmenin ise iki veya daha fazla taraf arasında belirli bir görevi yapma (veya yapmama) yükümlülüğü oluşturan yasal olarak bağlayıcı bir anlaşma olmasıdır.. Bu temel farkın dışında, hem Mutabakat Muhtırası hem de sözleşme, ulaşmak istedikleri hedefler açısından büyük ölçüde benzerdir.
MOU nedir?
MOU (Mutabakat Zaptı), MOU'nun taraflar arasında yasal yaptırımı amaçlamadığı iki veya daha fazla taraf arasındaki bir anlaşmadır. MOU, tarafların “tesislerin ortak kullanımını teşvik etmeyi ve desteklemeyi kabul ettiğini” belirtebilir, ancak bu yasal olarak bağlayıcı bir madde anlamına gelmez. Mutabakat Muhtırası, anlaşma şartlarının açıkça tanımlandığı ve ulaşılması amaçlanan hedeflerle üzerinde anlaşmaya varıldığı yazılı bir anlaşmadır. MOU'lar genellikle yasal olarak bağlayıcı sözleşmelere yönelik ilk adımlardır.
Bir MOU yasal olarak uygulanabilir olmasa da, "estoppel tarafından bağlayıcıdır". Bu, bir kişinin bir gerçeği veya bir hakkı ileri sürmesini veya bir gerçeği inkar etmesini engelleyen bir maddedir. Bu nedenle, taraflardan birinin MOU şartlarını yerine getirmemesi ve diğer tarafın zarara uğraması durumunda. Sonuç olarak, etkilenen taraf kayıpları karşılama hakkına sahiptir.
Sözleşme Nedir?
Bir sözleşme, iki veya daha fazla taraf arasında belirli bir görevi yapma (veya yapmama) yükümlülüğü oluşturan yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır. Kanuna göre, bir sözleşmenin sözleşme olarak sınıflandırılabilmesi için aşağıdaki unsurların bir sözleşmede mevcut olması gerekir.
- Teklif ve kabul
- Taraflar arasında bağlayıcı ilişkiler yaratma niyeti
- Verilen söz için ödenecek bedel
- Tarafların rızası
- Tarafların hareket etme kapasitesi
- Sözleşmenin yasallığı
Sözleşme Türleri
Aşağıdakiler, farklı sözleşme türleridir.
Ekspres Sözleşme
Yazılı bir anlaşma olmadan sözlü olarak açık bir sözleşme yapılır
Örn. M Kişisi ve X Kişisi, M Kişisinin X Kişisine 500,200$'a bir otomobil satacağı bir sözleşmeye girer. Sözleşmenin oluşumu bir telefon görüşmesi yoluyla gerçekleşti.
Yazılı Sözleşme
Yazılı sözleşme, sözleşme şartlarının yazılı veya basılı olarak belgelendiği bir sözleşmedir. Bunlar, açık kanıtlar nedeniyle açık sözleşmelerden daha güvenilir olarak kabul edilir.
Örn. A Kişisi ve B Kişisi sırasıyla işveren ve çalışandır. A Kişisinin, mutabık kalınan bir süre içinde belirli bir görevi tamamlaması için B Kişisini işe aldığı yazılı bir sözleşme yaparlar.
İcra Sözleşmesi
Her iki taraf veya taraflardan herhangi biri yükümlülüklerini yerine getirmediğinde, sözleşme hala devam ediyor ve icra sözleşmesi olarak adlandırılır.
Örn. D Kişisi, E kişisi ile 450.000 $'lık bir otomobil satın almak için bir sözleşme yapar. D ödemeyi yapmıştır, ancak E henüz ilgili belgeleri devretmemiştir. Bu aşamada sözleşme icra statüsündedir.
Figur 01: Bir sözleşme şablonu
MOU ve Sözleşme arasındaki fark nedir?
MOU vs Sözleşme |
|
| MOU, iki veya daha fazla taraf arasında yasal olarak bağlayıcı olmayan bir anlaşmadır. | Sözleşme, iki veya daha fazla taraf arasında belirli bir görevi yapma (veya yapmama) yükümlülüğü oluşturan yasal olarak bağlayıcı bir anlaşmadır. |
| Form | |
| MOU yazılı bir anlaşmadır. | Sözleşme sözlü veya yazılı bir anlaşma olabilir. |
| Anlaşmanın İhlali | |
| Mahkeme MOU'yu ihlal eden şartları uygulamaz. | Mahkemeler, sözleşmeyi ihlal eden şartları uygulayabilir, sözleşmeyi yerine getirmekle yükümlü olmayan tarafın bir ceza ödemesi gerekir. |
Özet – MOU vs Sözleşme
MoU ve sözleşme arasındaki fark, temel olarak, MOU'nun yasal olarak bağlayıcı niteliği olmayan bir anlaşma olduğu ve bir sözleşmenin hukuk devleti tarafından korunan bir anlaşma olarak adlandırıldığı, yasal olarak uygulanabilir bir anlaşmanın mevcudiyetine bağlıdır. Bir Mutabakat Muhtırası veya sözleşme imzalayıp imzalamama esas olarak ilgili tarafların takdirine ve birbirleriyle olan ilişkilerine bağlıdır. MOU kişisel sözleşmeler ve sözleşmeler için daha uygun olabilir, özellikle yazılı olanlar yasal olarak bağlayıcı oldukları için ticari işlemlerde tercih edilir.
