Piyasa Değeri ve Piyasa Değeri
Bir şirketin varlıklarını değerlendirmek için kullanabileceği birçok yöntem vardır. Şirketler, işletmenin toplam değerini tespit etmek ve bir varlığın elden çıkarılması durumunda işletmenin ne kadar kazanabileceğini görmek için işletmenin sahip olduğu varlıkların değerine ilişkin sık sık analizler yapar. Varlıkları değerlemek için kullanılan iki popüler yöntem, piyasa değeri ve gerçeğe uygun değerdir. Makale, varlıkları değerlemek için kullanılan iki yöntemin kapsamlı bir açıklamasını sunar ve bu yöntemlerin nasıl benzer ve birbirinden farklı olduğunu açıklar.
Piyasa Değeri Nedir?
Piyasa değeri, varlığın açık bir piyasada alınabileceği veya satılabileceği fiyattır. Ancak bu, fiyat piyasa koşullarına göre dalgalanabileceğinden ve satın alındığında ödenen fiyattan daha fazla veya daha az olabileceğinden, piyasa değerinin varlığın satın alındığı fiyatla aynı olduğu anlamına gelmez. Bir varlığın piyasa değeri, o varlığın piyasadaki arz ve talebine göre belirlenir. Herhangi bir varlığın piyasa değeri, genellikle piyasa değerine karar verirken bir dizi önemli faktörü dikkate alan profesyonel değerleme uzmanları tarafından belirlenir. Ancak, ülkenin farklı yerlerinde satılan varlıkların değişen piyasa değerlerine sahip olabileceği ve varlığın değerinin büyük ölçüde bulunduğu yere bağlı olduğu unutulmamalıdır.
Gerçeğe Uygun Değer Nedir?
Gerçeğe uygun değer, çeşitli finansal modeller kullanılarak elde edilen varlığın değeridir. Bu tür modeller, varlığın gerçek değerine ulaşmak için finansal ve ekonomik faktörleri dikkate alır. Çoğu model, varlığın gerçeğe uygun değerinin, varlıktan kazanılabilecek gelecekteki beklenen nakit akışlarının indirgenmesiyle belirlendiği benzer bir yaklaşımı izler. Gerçeğe uygun değer aynı zamanda varlığın değerinin gerçek bir temsili olmalı ve atanan değerin "adil" olduğunu belirtmelidir. Gerçeğe uygun değer, varlığı satın almak isteyen bir tarafın bunun için ödeyeceği fiyattır. Bu değer, varlığı satın alan taraf için ne kadar değerli olduğuna bağlı olarak piyasa değerinden yüksek veya düşük olabilir.
Gerçeğe Uygun Değer ile Piyasa Değeri arasındaki fark nedir?
Gerçeğe uygun değer ve piyasa değeri, bir varlığın değerini belirlerken sıklıkla kullanılan ölçülerdir. Kulağa benzer gelseler de, her birinin hesaplanma şekli birbirinden oldukça farklıdır. Piyasa değeri, bir varlığın bir piyasada alınıp satılabileceği değerdir. Bir varlığın piyasa değeri, o varlığın arz ve talebine göre belirlenir. Bir varlığın gerçeğe uygun değeri, varlıktan yaratılabilecek gelecekteki nakit akışlarının bugünkü değerinin toplamını dikkate alan finansal modeller kullanılarak hesaplanır. Gerçeğe uygun değer her zaman piyasa değerine eşit değildir ve varlığın alıcı için ne kadar değerli olduğuna bağlı olarak daha yüksek veya daha düşük olabilir.
Özet:
Piyasa Değeri ve Piyasa Değeri
• Gerçeğe uygun değer ve piyasa değeri, bir varlığın değerini belirlerken sıklıkla kullanılan ölçülerdir.
• Piyasa değeri, varlığın açık bir piyasada alınabileceği veya satılabileceği fiyattır.
• Bir varlığın piyasa değeri, o varlığın arz ve talebine göre belirlenir.
• Gerçeğe uygun değer, çeşitli finansal modeller kullanılarak elde edilen varlığın değeridir. Bu tür modeller, varlığın gerçek değerine ulaşmak için finansal ve ekonomik faktörleri dikkate alır.
• Gerçeğe uygun değer her zaman piyasa değerine eşit değildir ve varlığın alıcı için ne kadar değerli olduğuna bağlı olarak daha yüksek veya daha düşük olabilir.
