Tapu vs Unvan
Tapu, tapu ve tapu, yasal belgelerde yaygın olarak okuduğumuz ve duyduğumuz kelimelerdir. Aslında tapu, mülkiyet haklarının bir kişi veya kuruluştan başka bir kişi veya kuruluşa devrini mümkün kılan yasal bir belgedir. Tapu, bir kişi veya kuruluş adına bir mülkün sahipliğini kanıtlayan başka bir yasal belgedir. İki kelime genellikle tapu olarak tek bir ifadede kullanılır, bu yüzden birçok insanın tapu ile tapu arasındaki fark sorulduğunda kafası karışır. Ancak, bu makalede bahsedilecek olan tapu ve unvan arasında farklılıklar vardır. Bu farklılıklar, yakın gelecekte bir mülk satın alıp almayacağını bilmek için gerekli hale geliyor.
Tapu
Tapu, mülkiyet haklarını eski sahibinden yenisine devreden ve her iki malikin de isimlerini içeren yasal bir araçtır. Ayrıca mülkün adresi, sınırları ve büyüklüğü gibi açıklamaları da içerir. Tapusuz taşınmazın mülkiyetinin devri mümkün değildir. Bir tapu, bir hukuk görevlisinin huzurunda her iki tarafça imzalanmalıdır. Vazgeçme seneti, garanti seneti, hibe senet gibi birçok farklı tapu türü vardır.
Başlık
Mülkiyet hukukundaki başlık, bireylerin sahip olduğu tüm hak ve ayrıcalıkları ifade eder. Mülkiyet unvanına sahip olan herkesin mülkün sahibi olduğu söylendiği için mülkiyet kavramı ile eşanlamlı bir kavramdır. Bir mülkün mülkiyetine sahip olan, başkalarının hakları hariç, maliktir. Bir mülk satın alırken, bir alıcı için en önemli yasal belge, mülkün yasal olarak bir kişiye ait olduğunu doğrulayan tapu belgesidir.
Tapu ve Unvan arasındaki fark nedir?
• Tapu ve tapu farkı, bir bankanın tapu ve tapu adı verilen yasal belgeleri mülkü satın almak için kredi alan bir kişi tarafından imzalanmasıyla ortaya çıkıyor.
• Mülkün tapusu, krediyi alan kişi tarafından tüm aidatlar ödenene kadar tapusu banka lehine iken mülkün adresini, sınırlarını ve büyüklüğünü tanımlar.
• Kredi geri ödendikten sonra, mülkün adı banka tarafından borçlunun adına değiştirilir. Bazen bir baba, mirasçılarından birinin adını mülkünün tapusundan çıkarabilir. Bu, mülkün başlığının değiştiği zamandır.
