Apartman Dairesine Karşı
Daireler ve kat mülkiyeti (kısaca kınamak denir) yapı ve amaç olarak çok benzer konut birimleridir. Her ikisi de konut amaçlı kullanılır ve yaşadığınız dünyanın parçasına bağlı olarak her iki isimle de adlandırılır. Ancak, bu iki özellik aynı değildir ve iki isim birbirinin yerine kullanılabilir. En azından bu yazıda vurgulanacak yasal farklılıklar var.
Kınamak
Kondominium, bireysel konut birimlerinin bireylere ait olduğu, merdivenler, asansörler, bahçeler, yüzme havuzları, salonlar vb. Genel olarak kat mülkiyeti kelimesi, dünyanın birçok yerinde apartman olarak adlandırılan konut birimi için kullanılmaktadır. Daireler, apartman dairelerinde olduğu gibi mülkiyete aittir ve kiralanmaz. Condo kelimesi genellikle ABD ve Kanada'da kullanılır.
Kat mülkiyeti söz konusu olduğunda, tüm maliklerin kullandığı ortak özelliklerin gözetilmesinden sorumlu, bağımsız birim sahiplerinden oluşan bir kurul vardır. Bu kurul aynı zamanda bahçelerin ve çimenlerin bakımı, kış aylarında karların temizlenmesi gibi problemlerle de ilgilenir.
Daire
Daire, bu tür daha birçok birimden oluşan bir konut kompleksinde yer alan bir konut birimidir. Her birim müstakildir ve bu dairelerde yaşayan kişiler tarafından konut amaçlı kullanılmaktadır. Bu konutlarda konut sahipleri olabileceği gibi kiracılar da olabilir. Müstakil birimler maliklerine ait olmakla birlikte, tüm konut sakinlerinin kullandığı merdiven, balkon, hol, asansör vb. ortak özellikler bulunmaktadır.
Apartman Dairesi ile Apartman Dairesi arasındaki fark nedir?
• Sıradan bir izleyici için bir apartman dairesi ile apartman dairesi arasında hiç fark yoktur veya çok az fark vardır
• Ancak daireler genel olarak apartman dairelerinden daha küçüktür ve ayrıca daha az özellik sunar. Örneğin, apartmanlarda yaygın iken apartmanlarda tenis kortu sağlanması çok nadirdir.
• Dairelerin çoğuna ait olsa da, daireler hem sahiplenilebilir hem de kiralanabilir
• Mülkün geliştiricisi, apartman dairesi adı verilen bağımsız birimleri satarken, sahibi daireleri bireysel sakinlere kiralar
