Emlakçı vs Emlakçı
Birçok insan hayatında bir kez ev satın aldığından, çoğumuz için mülk satın almak veya satmak çok önemli bir karardır. Gayrimenkul alım satımı işine gayrimenkul, alıcı ile satıcı arasında aracılık yapan ve işlemi kolaylaştıran kişiye ise emlak komisyoncusu veya emlakçı denir. Bazı insanlar için çok kafa karıştırıcı olan başka bir emlakçı unvanı var, çünkü emlakçıların bile emlakçıların birçok işlevini yerine getirdiği görülüyor. Emlakçıların ve emlakçıların rollerinde elbette benzerlikler var, ancak bu yazıda bahsedeceğimiz farklılıklar da var. Bu farklılıklar, okuyucuların ihtiyaçlarına göre doğru kişiyi aramasını sağlar.
Emlakçı
İlk işinize yerleştikten sonra aileniz için bir ev satın almak istiyorsanız, bunun çok büyük bir yatırım olduğunu bilirsiniz. Ön ödemeyi ayarladınız ve satın alma işlemini bir banka kredisiyle finanse etmeyi planladınız. Bununla birlikte, daha işin püf noktası başlamadan önce bile, fiyat aralığınız dahilinde şehrin istediğiniz bölgelerindeki mülkleri size göstermek için bir komisyoncunun hizmetlerine ihtiyaç duyduğunuzu fark ediyorsunuz. Satıcılar ve alıcı olarak sizin aranızdaki aracı, emlakçı veya komisyoncu olarak adlandırılan kişidir. Bu acenteler, müşterilerinin mülklerini benzer mülkler arayan alıcılara mümkün olan en yüksek fiyatlarla satmak için çalışırlar. Bazen emlakçılar alıcıları temsil eder. Ardından, mülk satıcıları müşteri olurken, alıcılar müşteri olarak kalır.
Emlakçılar mülkün alım satımında yardımcı olur ve ücret olarak satış fiyatının yüzdesi olarak komisyon alır. Emlakçı olarak başlamak için kişinin bulunduğu eyaletteki ilgili sınavı geçmesi ve ehliyet alması gerekir.
Emlakçı
Emlakçı gayrimenkul alanında sıkça duyulan bir kelimedir. Birçok emlakçının başlığında bu kelimeyi kullandığını ve bu nedenle insanlar için bir mülk satın almak veya satmak amacıyla basit bir emlakçıyla mı yoksa bir emlakçıyla mı iletişim kurmaları gerektiği konusunda kafa karıştırıcı hale geldiğini görüyoruz. Emlakçılar, Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) üyesi olan emlakçılardır. Bu nedenle, adına karşı emlakçı unvanını kullanan bir emlakçı görürseniz, onun da NAR üyesi olduğunu varsayabilirsiniz.
NAR'ın tüm emlakçıların uymak zorunda olduğu bir etik kuralları vardır. Sıradan emlakçılardan NAR'a üye olmayı seçenleri ayıran işte bu etik kurallardır. Emlakçılardan yüksek düzeyde profesyonellik, dürüstlük ve dürüstlük beklenir ve yalnızca kalifiye bir emlakçı bir emlakçının karosunu kartvizitinde gösterebilir.
Emlakçı ve Emlakçı arasındaki fark nedir?
• Bir emlakçı, bulunduğu eyalette mülkün satışına ve satın alınmasına yardımcı olmak için lisanslı bir kişidir.
• Bazı emlakçılar aynı zamanda Ulusal Emlakçılar Birliği veya kısaca NAR üyesi olmaları nedeniyle emlakçıdır.
• NAR üyelerinin, emlakçı unvanını basit bir emlakçıdan daha çekici kılan katı etik kurallarına uymaları beklenir.
