Olağan Anüite ve Vadesi Gelen Anüite
Bir yıllık ödeme, bir kişi tarafından ödenebilecek veya alınabilecek bir dizi ödemedir. Yıllık gelirler, belirli bir süre boyunca ödenen veya alınan eşit tutarlardır. Yıllık gelirlere örnek olarak ipotek ödemeleri, kira ödemeleri, sigorta primleri, maaşlar, emeklilik yardımları vb. dahildir. Farklı özelliklere sahip farklı gelir türleri vardır. Makale, bu tür iki yıllık gelire daha yakından bakıyor; daha yaygın olarak bulunan sıradan rant ve vadesi gelen rant.
Olağan Gelir Nedir?
Olağan yıllık gelir, her dönemin sonunda sabit bir süre boyunca yapılan ve duruma bağlı olarak her ay, hafta, yıl, üç ayda bir veya altı ayda bir olabilen bir dizi ödemeyi ifade eder. dönemin uzunluğu. Olağan rantlar, başlangıçta yapılmak yerine dönem sonunda ödendikleri için gecikmiş rantlar olarak da bilinir. Sıradan bir yıllık gelire örnek olarak bir ipotek ödemesi (sabit bir oranda), sabit oranlı kupon ödemeli tahvil, sabit bir meblağ olan bir işçinin maaşı vb. sayılabilir. Bir şirketin bugünkü değerini hesaplamak için kullanılan iki yıllık gelir formülü vardır. sıradan bir anüite ve sıradan bir anüitenin gelecekteki değeri.
Sıradan bir anüitenin bugünkü değerini hesaplamak için kullanılan anüite formülü:
Sıradan bir anüitenin gelecekteki değerini hesaplamak için kullanılan anüite formülü:
Nerede, C=dönem için nakit akışı, i=faiz oranı ve n=yıl sayısı
Ödenecek Gelir Nedir?
Ödenmesi gereken yıllık gelir, sıradan bir yıllık gelirin tam tersidir. Yıllık ödeme, belirli bir süre için ödeme döneminin başında yapılan bir dizi ödemedir. Ödenecek yıllık gelire örnek olarak kira ödemeleri, sigorta primleri vb. dahildir. Aşağıda, ödenmesi gereken yıllık gelirin bugünkü değerini ve ödenecek yıllık gelirin gelecekteki değerini hesaplamak için kullanılan iki yıllık gelir formülü verilmiştir.
Ödenmesi gereken anüitenin bugünkü değerini hesaplamak için kullanılan anüite formülü:
Ödenmesi gereken anüitenin gelecekteki değerini hesaplamak için kullanılan anüite formülü:
Nerede, C=dönem için nakit akışı, i=faiz oranı ve n=yıl sayısı
Normal Anüite ile Anüite Vadeli Gelir arasındaki fark nedir?
Annuiteler, belirli bir süre boyunca düzenli aralıklarla yapılan bir dizi sabit ödemedir. Olağan yıllık gelirler ve ödenecek yıllık gelir, bu tür iki yıllık gelir türüdür. Bununla birlikte, normal rant ile vadesi gelen rant arasında bir takım farklılıklar vardır. Dönem sonunda adi anüite ödenirken, dönem başında anüite ödemesi yapılır. Ödemeyi yapan taraf sizseniz, sıradan bir yıllık ödeme faydalıdır. Öte yandan, ödemeyi alan taraf sizseniz, ödenmesi gereken bir yıllık ödeme faydalıdır. Bunun nedeni paranın zaman değeri ilkesidir. Artan enflasyon seviyeleri nedeniyle, bugün bir dolar yarın bir dolardan daha değerlidir. Bir ödeme yaparken, ne kadar gecikirse, maliyeti o kadar az olur. Makbuz açısından, parayı ne kadar erken alırsanız o kadar değerli olur.
Özet:
Olağan Anüite ve Vadesi Gelen Anüite
• Yıllık ödeme, bir kişi tarafından ödenebilecek veya alınabilecek bir dizi ödemedir. Emekli maaşları, belirli bir süre boyunca ödenen veya alınan eşit tutarlardır.
• Olağan rant, her dönemin sonunda sabit bir süre boyunca yapılan ve duruma bağlı olarak her ay, hafta, yıl, üç ayda bir veya altı ayda bir olabilen bir dizi ödemeyi ifade eder. dönemin uzunluğu.
• Ödenmesi gereken yıllık gelir, sıradan bir yıllık gelirin tam tersidir. Yıllık ödeme, belirli bir süre için ödeme döneminin başında yapılan bir dizi ödemedir.
• Ödemeyi yapan taraf sizseniz, o zaman sıradan bir rant faydalı olacaktır. Öte yandan, ödemeyi alan taraf sizseniz, ödenmesi gereken bir yıllık ödeme faydalı olacaktır. Bunun nedeni paranın zaman değeri ilkesidir.
İleri Okuma:
1. Anüite ve Perpetuity Arasındaki Fark
2. Emeklilik ve Anüite Arasındaki Fark
3. Sabit ve Değişken Anüiteler Arasındaki Fark
