Dubleks ile dubleks arasındaki temel fark, apartmanın büyük, tek bir binadaki diğer birimlere bağlı tek bir birim olması, dubleks ise içinde iki birim bulunan tek bir yapı olmasıdır.
Kınamak ve dubleksler modern dünyada iki tür popüler konaklama türüdür. Bir apartman dairesi birçok birimi barındırabilirken, bir dubleks tipik olarak iki birimi barındırır. Apartman dairelerindeki insanlar daha az mahremiyete sahip olsalar da, iyi güvenlik ve binadaki tüm sakinler için ortak olan birçok lüks tesisin keyfini çıkarabilirler. Dubleks sahipleri ise daha fazla mahremiyetin keyfini çıkarabilir.
Kınamak nedir?
Bir apartman dairesi (kat mülkiyeti), ayrı mülkiyetlere sahip birkaç birime bölünmüş bir binadır. "Kondominium" kelimesi Latince'den alınmıştır. Mülkiyet anlamına gelen 'dominium' kelimesine, 'birlikte' anlamına gelen –con ön eki getirilerek; bu nedenle, bu kelimenin anlamı ortak mülkiyettir.
Kınamaklar, müşterek mülkiyete sahip birçok ortak alana sahiptir. Kınamak, bağımsız ve tek mülklerden ziyade apartman kompleksleri gibidir. Bir de müstakil apartmanlar var ve müstakil evlere benziyorlar; ancak çamaşırhaneler, eğlence yerleri (havuzlar, golf sahaları, tenis kortları, kaplıcalar, spor salonları), koridorlar, sokaklar, bina dış cepheleri, ortak tesisler ve kolaylıklar gibi alanlar ortaklaşa sahiplenir ve bir topluluk derneği tarafından yönetilir.
Bazı apartmanlarda park yerleri yaygındır, ancak sakinlerin park alanını veya garajı satın alıp sahip olabileceği apartmanlar vardır. Ayrıca, apartman dairelerinde yaşayan insanlar, aksi takdirde çok maliyetli olacak birçok olanaktan yararlanma fırsatı yakalarlar. Mülkün bakımı, ortak tesisler, güvenlik ve bina sigortası için, apartman sahiplerinin kat mülkiyeti birliğine aylık bir ödeme yapması gerekir. Ancak, büyük onarımlar varsa, maliyeti karşılamak için normal aylık ücret dışında özel bir ücret ödemeleri gerekir. Kat mülkiyeti sahipleri, kat mülkiyeti birliği yaptığı için mülkün bakımında genellikle herhangi bir sorun yaşamazlar. Ayrıca site sakinleri güvenlik nedeniyle özgürce yaşayabilmektedir. Ancak bazen mahremiyetlerini sınırlayabilen ortak bir topluluğun hayatından zevk almaları gerekir.
Dubleks nedir?
Dubleks, birbirine bağlı iki ev birimini ifade eder. Bu iki ev birimi bir duvarla ayrılmıştır. Dubleksler ayrıca 'ikiz evler' veya 'yarı müstakil' evler olarak da bilinir. Dubleks büyük bir eve benziyor. Ancak iki girişi vardır. Genellikle bu, tek ailelik bir evin büyüklüğüdür. Bazı dubleksler yan yana, bazıları ise üst üste (iki katlı) yer almaktadır. Genellikle, dubleks tamamen tek bir kişiye aittir. Sahibi her iki evi de park alanı ile birlikte kiralayabilir.
Ancak, dubleks sahibi de bir dairede kalıp diğerini kiralayabilir. Bu yöntemde gelir elde ederken diğer birime göz kulak olabilirler. Ancak bu, sahibinin sorumluluklarını arttırır. Aynı zamanda, dubleks dairedeki kiracılar, daha az sorumlulukla, oldukça düşük oranda özgürlüklerinin tadını çıkarabilecek zamana sahip olurlar.
Kondo ve Dubleks Arasındaki Fark Nedir?
Kınamak ve dubleks arasındaki temel fark, bir apartmanın büyük, tek bir binadaki diğer birimlere bağlı tek bir birim olması, dubleks ise içinde iki birim bulunan tek bir yapı olmasıdır. Ayrıca, bir apartman dairesinde havuzlar, spor salonları, mağazalar vb. gibi daha fazla olanak ve olanak bulunur.
Aşağıdaki infografik, yan yana karşılaştırma için apartman dairesi ve dubleks arasındaki farkları tablo şeklinde listeler.
Özet – Daire ve Dubleks
Bir apartman dairesi, ayrı mülkiyetlere sahip birkaç birime bölünmüş bir binadır. Satın alırken bazen daha az maliyetli olsa da, kolaylıklar ve aylık ödemeler için çok fazla masrafı vardır. Apartman dairelerinde yaşayanlar havuzlar, spor salonları, bahçeler ve kaplıcalar gibi birçok olanaktan kolaylıkla faydalanma imkanına sahiptir. Ancak bir apartman dairesi daha az mahremiyet sunabilir. Dubleks, birbirine bağlı iki ev birimidir. Sahipleri iki birimi kiralayabilir veya birinde yaşayıp diğerini kiralayabilir. Dubleks alırken maliyetlidir ancak apartman dairelerindeki gibi başka masraflar yoktur. Bu nedenle, apartman dairesi ve dubleks arasındaki farkın özeti budur.
