Mülkiyet vs Sahiplik
Çoğu insan sahip olma ve mülkiyeti tek ve aynı kavramlar olarak düşünür ve bunları birbirinin yerine kullanır. Aslında sahiplik ve sahiplik, zihnimizde aynı mülkiyeti ifade eder. Sadece iki kelimeye yasal bir açıyla baktığımızda iki terim arasındaki gerçek farkı görürüz. Bir motosikletim varsa, mülkiyeti bendedir ve mülkiyeti bana aittir. Görünen o ki iki kavram iç içe ve ayrılamaz. Bu iki kavramı içeren mülkiyet kanunlarına bakıldığında, mülkiyet ve zilyetlik arasında net bir ayrım elde edilir.
Sahiplik
Bir kişinin bir mülk üzerinde yasal hakları olduğunda, mülkün sahibi olduğu söylenir. Mülkiyet, bir şeyi veya nesneyi bir kişiye, o kişiye ait olduğu söylenecek şekilde veren bir haktır. Bir kimse kanun nazarında bir şeye sahipse, o şey başkalarının dışında ona aittir.
Kendi adınıza bir motosiklet satın aldığınızda, motosikletin mülkiyeti veya mülkiyeti size aittir ve başka hiç kimse motosikletin sahibi olduğunu iddia edemez. Aynı durum, tüm taksitleri ödedikten sonra bankadan maddi destek alarak satın aldığınız ev için de geçerlidir. Kiralık bir dairede oturuyorsanız, o dairenin mülkiyetinde olduğunuzu söyleyebilirsiniz, ancak dairenin ünvanı satın alan kişinin adına kaldığı için mülkiyet talebinde bulunamazsınız. Benzer şekilde, satın aldığınız kalemlerin sahibi sizsiniz, ancak bir ofiste form doldurmak için bir kalem ödünç aldığınızda, o an için mülkiyet sizdedir, ancak mülkiyeti değil. Bu, kalıcılığın sahipliğin güçlü bir özelliği olduğu anlamına gelir.
Mülkiyet, bir mülkün mülkiyeti ile şüphesiz kanıtlanır. Bir taşınmaz üzerinde malik iddiasında bulunan iki kişi arasında birinin arazinin fiziki zilyetliği bulunduğu halde uyuşmazlık çıkarsa mahkeme, tapu lehinde tapu sahibi lehine karar verir. Mülkiyet, mülkün adı ile kanıtlanabilecek bir gerçektir.
Sahip olma
Bir şey üzerindeki fiziksel kontrol, kişinin o şeye sahip olmasını sağlar. Örneğin, bir kişinin ailesiyle birlikte yaşadığı evin ve kontrolü altında tuttuğu diğer her şeyin onun mülkiyetinde olduğu söylenir. Mülkiyet, otomatik olarak birçok kez sahiplik anlamına gelmez; insanlar geçici şeylere sahip olurlar. Bu, bizim adımıza satın aldığımız nesneler ve değerli eşyalar hakkında konuştuğumuz zamanlar dışında, hayatımızın çoğu zaman için geçerlidir.
Bir suçlu, gerçekte başka bir kişiye ait olan çalıntı mal veya paraya sahip olabilir. Çoğu zaman, bir şüphelinin silahına sahip olmak, sanki onu bir suç işlemek için kullanmış gibi ona karşı tutulur.
Sahiplik ve Sahiplik arasındaki fark nedir?
• Sahiplik kalıcılığı ifade ederken, sahip olma çoğunlukla geçicidir.
• Bir arabanın sahibi olan alıcı, onu arabanın sahibi olduğu söylenen bir sürücüye ödünç verebilir. Ancak, arabanın sürücünün elinde olması, ona arabanın mülkiyeti hakkını vermez.
• Gerçek mülkiyet, bir şeyin fiziksel kontrolü anlamına gelirken, sahiplik, tapu senedindeki isim anlamına gelir.
• Sahip olma kavramında bir şeyi kontrol etme gücü ve niyeti önemlidir.
• Mülkiyet kanunen bir garanti iken, sahiplik fiziksel bir kontroldür.
• Mülkiyet, sahip olmayı gerektirmez.
