Konut ve Ticari
Konut ve ticari arasındaki fark çok açık. Konut ve ticaret kelimeleri sırasıyla konut ve ticaretten gelir. Bu nedenle, farklılıkları herkes için çok nettir. Konut, yaşam amacıyla kullanılan yeri ifade eder; ticari, kâr elde etmek veya basit yaşam amacı dışındaki faaliyetlerde bulunmak için kullanılan bir yeri ifade eder. Bununla birlikte, insanların farkında olmadığı çok daha ince farklılıklar vardır ve bu ayrım, yetkililer tarafından damga vergisi, elektrik ücretleri veya başka herhangi bir fatura olsun, mülkleri farklı şekilde vergilendirmek için kullanılır. Bu makale, konut ve ticari mülkler arasındaki farkları, sahipleri, onları kullananlar ve bu mülklere farklı şekilde bakan yetkililer açısından vurgulamaya çalışmaktadır.
Konut ne anlama geliyor?
Şimdi konut, Oxford İngilizce sözlüğüne göre “insanların yaşaması için tasarlanmış” anlamına gelen bir sıfattır. Bir konut mülkü ile ticari bir mülk arasındaki farkı anlamak için ilerlemeden önce, bankaların bile bunlar arasında ayrım yaptığını ve bu iki tür mülkün ipotekleri için farklı faiz oranları sunduğunu belirtmekte fayda var. Bu nedenle, bir mülk satın almaya karar vermeden önce iki kez düşünün. Bir konut mülkü satın almak için faiz oranı, ticari bir mülkün oranından daha düşüktür. Bunun nedeni, bankaların ticari bir mülkün sahibine kazandıracağını, konut mülkünün de kendi başına, ancak mülkün değerleri arttıkça yavaş yavaş kazanacağını fark etmesidir.
Konut ve ticari mülk arasındaki en bariz fark, konut mülkünün yalnızca bungalovlar, apartmanlar, apartman daireleri ve kooperatif toplulukları gibi yaşam için kullanılan bir mülk olmasıdır. Bu nedenle, bir kişinin yaşadığı bir mülkün konut mülkü olarak adlandırıldığı açıktır.
Ticari ne anlama geliyor?
Oxford İngilizce sözlüğüne göre ticari, "ticaretle ilgili veya ticaretle uğraşan" anlamına gelir. Öte yandan, fabrikalar, alışveriş merkezleri, ofis yapıları vb. ticari mülkler kapsamındadır. Böylece kişinin ticari bir mülkte çalıştığı açıktır.
Yatırım amacıyla, ev yapmak veya perakende alanı geliştirmek için bir mülk satın alıp almadığına önceden karar vermelidir. Karar, dükkan veya ofis geliştirmekse, yetkililer ticari veya konut olarak mülk geliştirdiğinden, satın aldığı mülk ticari mülk olmalıdır. Bir kez satın alındığında, kullanımında herhangi bir değişiklik yapmak neredeyse imkansızdır.
Yatırım kararı vermeden önce iki tür mülk arasındaki farkları bilmek çok önemlidir. İki mülk teferruatlı olarak vergilendirilir; yetkililer, ticari mülkün daha yüksek yatırım getirisi sağladığını düşündükleri için tescil ve damga vergisi için sahibinden daha fazla ücret alıyor.
Bankalar, ticari mülkleri konut mülklerinden daha riskli olarak algılar, çünkü ticari mülk alıcılarında durum böyle değil, konut sahibine kredi miktarını kolayca ödettirilebileceğine inanır. Bu nedenle, ticari mülk kredileri daha kısa sürelidir ve genellikle 30 yıla varan süreler için çok düşük faiz oranlarıyla ipotek edilen konut mülklerinden daha yüksek faiz oranlarına sahiptir.
Artık ticari mülkiyet hakkında fikir sahibi olduğumuza göre, kelimenin daha fazla anlamı olup olmadığını görmenin zamanı geldi. Bu sıfat, ticari, ne anlamda kullanılıyor? Her zaman ticaretle ilgili veya ticaretle uğraşan anlamında kullanılır.
Ticari, TV veya radyo reklamı anlamında bir isim olarak da kullanılır.
Bollywood reklamındaki bir çift gibi görünüyorlardı.
“Alışveriş Merkezi – Ticari Bina”
Konut ve Ticari arasındaki fark nedir?
• Konut, yaşam amacıyla kullanılan yeri ifade eder; ticari, kâr elde etmek veya basit yaşam amacı dışındaki faaliyetlerde bulunmak için kullanılan bir yeri ifade eder.
• İstisnalar olsa da, konut mülkü ticari mülkten daha ucuzdur.
• Konut mülkü yalnızca yaşam amaçlıdır, ticari mülk ise sahibine kar sağlamak için kullanılır.
• Bankalar ticari mülk ipoteğine daha yüksek faiz uygular ve kullanım süresi konut mülküne göre çok daha kısadır.
• Öncelikle ticari ve konut sıfatlarıdır.
• Ticari isim olarak da kullanılır.
