Temel Fark – Çalışma Faizi ve Telif Faizi
Madencilik maden zenginliği, birçok arazi sahibinin sahip olmadığı özel teknik ve finansal kaynaklar gerektirir. Bu nedenle, birçok arazi sahibi, mülklerini petrol ve gaz gibi kaynakları çıkarmak için gerekli beceri ve kapasiteye sahip bir maden firmasına kiralamaktadır. Çalışma faizi ile telif hakkı faizi arasındaki temel fark, çalışma faizi bir maden şirketine bir mülkten kaynak çıkarma hakkı anlamına gelirken, bu durumda toprak sahibi madencilik faaliyetleriyle ilgili devam eden maliyetlerden sorumluyken kraliyet faizi bir haktır. arazi sahibinin maliyeti ilk yatırımla sınırlıdır.
Çalışma Faizi Nedir
'İşletme faizi' olarak da adlandırılan çalışma faizi, maden arama, sondaj ve maden üretimi ile ilgili devam eden maliyetlerin bir kısmından nakit veya ceza bazında sahibinin sorumlu olduğu yatırım biçimini ifade eder. Sonuç olarak, maden işletmesinin başarılı olması durumunda mal sahibi kârın bir kısmını (üretim payı) alır. Üretim payı, çalışma hakkı sahibinin takdirine bağlı olarak başka bir tarafa da devredilebilir. Kirayı veren tarafa "kiralayan", kiranın verildiği tarafa "kiracı" denir. Çalışma faizinin gelir payı, telif faizinin payı düşüldükten sonra kalan tutardır.
Çalışan bir pay genellikle, arazi sahibinin kaynakları çıkarma hakkını bir işletmeciye, genellikle bir maden şirketine kiraladığı bir kiralama yoluyla oluşturulur. Kira genellikle, madencilik şirketinin kaynak çıkarma ve çıkarma hakkına sahip olduğu bir ila beş yıllık bir süre için verilir. Üretim elde edildikten sonra, üretim devam ettiği sürece kiralama bozulmadan kalır.
Çoğu çalışma faizi geliri serbest meslek geliri olarak kabul edilir, bu nedenle İç Gelir Servisi (IRS) tarafından vergilendirilir. Ancak, arazi sahibi işletme maliyetlerine maruz kaldığı için verginin bir kısmı indirilebilir.
Telif Hakkı Nedir
Maden haklarının kiralandığı sözleşmeyi ifade eder. Bu düzenlemede haklar, enerji şirketi ile kira sözleşmesi yapılırken arazi sahibine aittir. Telif hakkı faizinde, arazi sahibi katkısı ilk yatırımla sınırlı olduğundan, devam eden işletme maliyetlerinden sorumlu değildir. Ancak mal sahibi, üretim gelirinden pay alma hakkına sahiptir. Arazi sahibinin 'çalışma dışı menfaati' olduğu söylendiği için arama, mülkün geliştirilmesi, üretim ve madencilik enerji şirketinin sorumluluğundadır. Mülk ekonomik bir fayda sağladığı sürece maliklere aylık gelir ödenir.
Aşağıdaki gibi 3 ana Telif Hakkı Türü vardır.
Toprak Sahibinin Telif Hakkı
Bu, arazi sahibinin kiralamayı kabul ettiği tazminattır. Şu anda bu 3/16th; ancak bu, ilgili üretim arazisinin seviyesine bağlı olarak değişecektir.
Katılımcı Olmayan Telif Hakkı
Arsa sahibi, ikramiyeyi, kiralamadan doğan kiraları veya kiralamaların ifasına ilişkin karar verme hakkını paylaşmaz.
Telif Hakkının Önüne Geçer
Kaynakların üretiminden bedelsiz olarak gelir elde etme hakkıdır. Üretimin sona ermesi nedeniyle kiralama sona erdiğinde mülkiyet sona erecektir. Telif hakkı faizinden farklı olarak, ağır basan bir telif hakkı sahibi, toprak altındaki minerallere sahip değildir, yalnızca mineral üretiminden gelir
Arsa sahiplerinin özel hakları kiralama sözleşmesinde belirtilmiştir. Kira koşulları genellikle kiralanan arazi miktarına, kanıtlanmış kuyulara yakınlığa ve üreticiler arasındaki rekabete bağlıdır. Ek olarak, bir kiralama tipik olarak bir sondaj şirketine yüzey arazisini üretim için kullanma hakkı verir. Ancak, malı temizlemeli veya dönem sonunda tazminat ödemelidir.
Şekil 1: Petrol, dünyada en çok çıkarılan minerallerden biridir
Çalışma Faizi ile Telif Faizi arasındaki fark nedir?
Çalışma Faizi ve Telif Faizi |
|
| Çalışma faizi, bir maden şirketine, madencilik faaliyetleriyle ilgili devam eden maliyetlerden arazi sahibinin sorumlu olduğu bir mülkten kaynak çıkarma hakkı verir. | Telif hakkı faizi, bir maden şirketine bir mülkten kaynak çıkarma hakkı verir; bu durumda arazi sahibinin maliyeti ilk yatırımla sınırlıdır. |
| Üretime Katılım | |
| İş sahibi, üretim kararlarını aktif olarak alır. | Telif hakkı sahibinin üretim kararlarına dahil olma hakkı yoktur. |
| Vergi | |
| İş hakkı sahibi maddi olmayan sondaj ve geliştirme maliyetlerini düşebilir. | Maddi olmayan sondaj ve geliştirme maliyetleri, Telif Hakkı Sahibi tarafından vergiden düşülemez. |
Özet – Çalışma Faizi ve Telif Faizi
Çalışma faizi ile telif hakkı faizi arasındaki temel fark, arazi sahibinin ilk ve devam eden katkısı ile kalır. Arazi sahibi yalnızca başlangıç sermayesi ile katkıda bulunursa, telif hakkı faizi olarak sınıflandırılırken, arazi sahibi devam eden sermayeyi enjekte etmeye devam ederse, işletme faizi olarak adlandırılır.
