Ek ve Değişiklik
Değişiklik, anayasa değişikliklerini, ders kitaplarında yapılan değişiklikleri ve hatta bir kuruluşun politikalarını duymaya devam ettiğimiz için günlük hayatımızda çok yaygın hale gelen bir kelimedir. Değişiklik, bir metinde, belgede, mevzuatta veya politikada değişiklik getirerek iyileştirme ile ilgilidir. Kullanıldığını gördüklerinde birçok kişinin kafasını karıştıran başka bir kelime eki var. Değişiklik ve zeyilname arasında birçok benzerlik olmasına rağmen, birbirlerinin yerine kullanılamayacakları için doğru kullanımlarını gerektiren ince farklılıklar da vardır. Bu makale, emlak işinde çok sık kullanılan iki benzer anlam kelimesi arasındaki bu farklılıkları vurgulamaya çalışmaktadır.
Ek
Ek, yanlışlıkla veya kasıtlı olarak taslaktan çıkarıldığı için orijinal metne eklenen bir metindir. Ekler, yazarların daha sonraki revizyonlarda veya yeniden baskılarda eklenen bu metinleri yayınladığı ders kitaplarında yaygın olarak görülür. Gayrimenkul sözleşmesinde zeyilname, orijinal belgenin bir parçası olmayan ancak alıcının ısrarı üzerine eklenen bir nokta veya kuraldır. Örneğin, alıcı mülkten ve fiyattan memnunsa, ancak içeride bir ofis açmak isterse, bu noktayı sözleşmeye ekleyerek, mülkü ticari amaçlarla kullanmasına izin verildiğine dair şüphenin açıklığa kavuşturulmasına neden olabilir.. Mülkte tecavüz olarak değerlendirilebilecek bir çit yapan bir komşu varsa, alıcı sözleşmeyi kabul etmeden önce mülkün tecavüzden kurtulma etkisine bir puan daha ekleyebilir. Bu nedenle, sözleşmenin imzalanmasından önce alıcı veya satıcı tarafından gündeme getirilen hususlar hakkında bir açıklama veya bilgi olarak adlandırılabilir. Zeyilname her zaman sözleşmenin bir parçasıdır.
Değişiklik
Değişiklik, bir gayrimenkul sözleşmesi durumunda alıcı veya satıcı tarafından işaret edilen bir belgedeki bir hatanın düzeltilmesidir. Değişiklik yasal bir hükümden kaynaklanabileceği gibi belgedeki maddi bir hatadan da kaynaklanabilir. Yazım hataları da belgelerde değişiklikler yapılarak düzeltilir.
Değişiklikler, bir belgede herhangi bir sayıda değişiklik yapılabildiği kurumsal dünyada, iletişimde yaygın olarak görülür. Bir gayrimenkul sözleşmesinde yapılacak bir değişiklik, yalnızca orijinal sözleşmenin parçası olan taraflarca imzalandığında kabul edilebilir.
Ek ve Değişiklik arasındaki fark nedir?
• Orijinal sözleşmede yapılan değişiklikler değişiklik olarak, orijinal belgedeki eklemeler ise ek olarak adlandırılır.
• Bir şey yanlışlıkla atlanır ve sonradan eklenirse, ek olarak belirtilir.
• Değişiklikler kurumsal iletişimde daha yaygınken, ekler edebiyat dünyasında daha sık görülür.
• Gayrimenkul işlemlerinde zeyilnameler sözleşmenin bir parçası olarak kabul edilirken, değişiklikler sadece imzalanana kadar sözleşmenin bir parçasıdır.
